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无房证明网上怎么开

发布日期:2021-01-25 19:39浏览次数:

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对于外地户籍居民来说,无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明的开具是需要带上相关证件等书面文件材料的,再到户籍所在地,之后前往房管局相关窗口就可以了。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

买房要注意什么

1、明确买房目标

买房首先要明确买房的目标,是用以自住、出租还是投资,不同用途的房子关注点也不同。如果是自住,需要考虑房子的交通位置、周边配套,要是用来出租的房子,更需要关注房屋的市场升值潜力。

2、筛选买房范围

其次,我们需要根据自己的收入状况筛选买房的价格,以免买房之后影响自己的生活质量。

3、考虑地段、户型

而买房最需要注意的就是地段和户型等问题,地段好的房屋不仅经济繁华,房屋升值空间也更大。而好户型不仅让人住的舒适,室内采光通风效果也非常好,所以买房选择户型非常重要。

4、看开发商证件

买房除了看地段、户型方面外,还要注意看开发商的相关证件,比如:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等“五证”,这是办理房产证的必备之物,购买五证不全的房风险很大。

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