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贷款买房后可以提前一次性还请吗

发布日期:2021-01-25 19:39浏览次数:

是我家新乡房产网

可以,不过要等一年后才可以,因为一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候,申请人选择的还款方式,而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限只能申请一年的期限。所以申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。

哪些人不适合提前还款

1、使用应急资金还款的人:如果目前的资金比较紧张、经济能力比较有限的朋友们,不适合乱原有的理财计划去提前还款,同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。

2、贷款时享受了比较大的折扣:贷款时,很多朋友会选择公积金贷款,相信大家对公积金贷款的情况也了解,都知道公积金的贷款利率比商业贷款低,或者有些选择商业贷款的朋友们加上折扣,执行利率也相对较低。对于这种已享受较低折扣的利率优惠,拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

3、等额本息进入还款中期的人:在还贷款期间,大部分朋友的月供都是先还本金,所以这样提前还款的意义就不怎么大了,如果购房者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。

4、等额本金还款期已达1/4的人:如果购房者前期还款的金额比较多,那随着本金的不断减少,月供也会呈现递减,这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利于有效的节省利息。

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