您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

还原房可以办房产证吗

发布日期:2021-01-25 19:39浏览次数:

是我家新乡房产网

还原房是可以办理房产证的,且办理流程与普通商品房一致,但由于还原房的入住对象为拆迁户,因此所办理的房产证必须在拆迁户名下,如果是家中的直系亲属,在办理房产证之前,可以在房产证上加名,成为该房产的产权共有人,但房产证上必须要有拆迁户的名字。

办理房产证的流程

1、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表,可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。

2、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。

3、填写表格、盖章、领取相关文件、在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去奔波之苦。

4、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件,一旦遗失会影响产权证的办理。

5、提交申请材料,材料主要包括以下几种:盖章的申请表房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明、不同地方的具体要求不同,一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取产权证。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网