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二手房怎么找房源?

发布日期:2021-01-25 19:39浏览次数:

是我家新乡房产网

1、自己寻找房源

前往自己想要买房的区域,并亲自进入小区内部,通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话,如果看到有满意的二手房,你可以直接跟房东取得联系,并约定好看房时间就可以了。

2、自己打听房源

此外,你还可以向小区保安,或者是物业的工作人员打听二手房房源。通常情况下,可能周围邻居的消息比较灵通,因此你们也可以向小区的大爷大婶打听。如果有合适的房源,可以跟小区业主要个联系方式,方便日后联系。

3、去房产中介找房源

如今市面上的房产中介不计其数,他们手中的房源通常都比较的多,可以有针对性的选择适合你的房源。

4、通过电脑上网找房源

如今网上也有很多专业的房产网站,只需在电脑的百度上一搜便会出来。

5、通过手机APP找房源

随着信息化时代的到来,越来越多的人通过手机房产APP来寻找合适的房源。

找二手房房源需要注意什么

1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。

2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

3、交易房屋是否在租。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被很多出卖人利用从而引起较多纠纷。

4、土地情况是否清晰。二手房中买受人应当注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是指房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。

5、物管费用是否有拖欠。

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