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1、可以自行去银行和银行的业务专员进行沟通，得到为什么贷款审批不下来的准确原因，然后对应的进行补救，如信用问题，征信等，可以通过减少贷款的金额，再次向银行提交申请贷款，这样审批下来的可能性就大了很多，但是这种方式必须要增加你的首付。
2、如果这家银行不行，那我们还可以换一家银行，毕竟银行那么多，总有一家能够通过。
3、寻找担保公司，这就是下下策了，这种方式一般都是因为自身存在很大的问题，资历十分的不好，在银行那里的信用，征信都存在问题；而且你又不想放弃房子的话，那么你就可以去找担保公司，但是寻找担保公司的话进行贷款的流程费用会高很多，而且还需要向担保公司提供担保费和利息费等。
1、虚假的收入证明
现在去银行申请房贷，都会被要求提供收入证明，一些借款人收入不稳定或者无固定收入，会想到找外面的人伪造一份假的收入证明，毕竟收入证明好的话，能大大提高申贷成功率和额度。
2、信用卡征信不良
银行信用卡是目前最有地位的信贷产品，如果连银行信用卡的钱都能不还，那么证明个人财务状况很糟糕或者诚信有问题，无论是哪一条，都不适合再申请房贷。
另外还有一种情况可能会影响房贷，就是有套现的行为，现在银行风控很严格，你经常使用信用卡套现，现在可能没什么问题，但是一旦申请房贷，可能会受到极大影响。
3、社会不良影响
一些中小企业主、做生意的人，经常会面临一些经济纠纷，一旦被别人起诉了，可能会被强制执行，要是责任依旧没履行，就会被纳入失信人名单，到时候房贷申请必然会被拒绝，这个影响是巨大的。
