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老小区装电梯需要其他业主同意吗

发布日期:2021-01-24 19:11浏览次数:

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老小区装电梯需要其他业主同意,并且需要三分之二人同意才行。既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,其他业主无异议。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。

旧小区加装电梯怎么样?

1、老旧小区在加装电梯时,一定要找有资质且正规的大公司来进行施工建设。因为早年的老旧小区在构造上会比较复杂,改造的难度很大,并且加装电梯不是个简单的工程,需要上下通行,还有很多因素都需要考虑的,在安装后也要定期进行维护的。

2、虽然现在家装电梯在政策上有所松绑,但也必须要按照政策所规定的来执行。必须要等到审批通过后再进行安装,待安装完成验收合格后才能开始运行。小区加装电梯本是件好事,若不按照政策规定的程序来实行,为了省一点费用就随意拆改旧楼的话,就非常容易出现安全事故。

旧楼加装电梯注意事项有哪些?

1、轿厢内一定要配扶手。

商场里客流量比较大,一般三面都配有扶手,如果是家用别墅电梯,可以只配一根。方便老人孩子的进出。

2、配备副操作箱,这个主要考虑到坐轮椅的老人。

3、电梯轿厢的尺寸最小最小要满足90cm,这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。

4、旧楼加装的电梯,只可能是安装在外部,采光一定要好,大多数都是选择全观光电梯,不锈钢或者铝合金框架,用钢化玻璃封起来。

5、由于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生,一定一定要安装视频监控。加强对电梯的监控力度,可以大大延长电梯的使用寿命。同时加装电瓶车阻车系统,防止上楼充电引发火灾。

6、再安全再高档的小区,总免不了停电等意外事故,所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。

7、轿厢后壁尽量采用不锈钢镜面,一来比较美观,二来也方便打理。

8、保持轿厢内的通风,排气扇是一定要的,有条件的可以安装空调。

9、如果外部尺寸足够,轿厢可以尽量做得大一点。可以按照担架的尺寸来决定轿厢的尺寸。毕竟,谁家都有老人,方便担架上下楼。

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