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经济房是什么意思

发布日期:2021-01-24 19:10浏览次数:

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经济房就是指经济适用房,是政府为了解决中低收入人群住房问题的一类房子,在对开发商减免土地出让金,及相关税费后,由政府定价并限定面积的一种房产,购买经济适用房有相应的规定,购房者达到条件后才能购买。

购买经济适用房的条件

1、户籍:户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;

2、收入:家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;

3、住房:家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;

4、年龄:申请的须是为已婚的家庭,若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;5面积:享受房改政策的,其房屋面积必须在15或者48平米以下。

经济适用房申请流程

1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用房申购登记手续,领取经济适用住房申请审批表。

2、申请人如实填写经济适用住房申请审批表并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后,报区房管局审核,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房管局档案馆出具证明。

3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在当地报纸、房地产联合信息网上公示。

4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。

5、申请人持批准的经济适用住房申请审批表和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。

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