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阳台算半面积还是全面积

发布日期:2021-01-24 19:10浏览次数:

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在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积。在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。据此阳台面积的计算,不分全封闭与未封闭,而按照在主体结构内还是外区分,在主体结构外的阳台,即使是全封闭的,也只计算一半的面积。

买房应该如何挑选阳台

1、朝南最佳:有些购房者是根据阳台朝向来判断房屋朝向的,阳台朝向和房屋朝向都应该选择朝南,这样可以充分保证房间内的采光,还可以选择朝东的方向,阳台最好不要选择朝北、朝西,前者阴冷,后者西晒严重。

2、进深不宜太深:挑选阳台时也是要看进深的,跟房屋户型的进深一样,如果阳台的进深太深的话,对于房间或者是客厅的采光肯定是会有影响的。通常来说,如果阳台的进深超过80cm,阳光就会因为楼层和方位的问题,只能落在阳台上,照不到室内,那这个采光就会出现问题了。

3、不要选不规则的阳台:挑选阳台和挑选户型是一样的道理,不要选择不规则的阳台,阳台的形状要以长方形为主,现在在房地产市场也有很多开发商想着设计新颖、吸引购房者的眼球,会设计出不规则的阳台。实际上这种不规则的阳台在装修和买家具的的时候并不方便,而且不规则的阳台封起来还要定制,安装起来也有困难,材料成本和人工成本都提高了。

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