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酒店式公寓产权多少年

发布日期:2021-01-24 19:08浏览次数:

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酒店式公寓产权为40年。酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑产权属年限为70年、商用房屋建筑及酒店式公寓产权属年限为40年,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

酒店公寓跟短租公寓的区别是什么

1、在管理上,很多短租公寓品牌还处于模糊阶段,公寓产品及服务良莠不齐,在品质分级、服务规范上缺乏统一的标准,缺乏统一的行业标准和服务培训。

2、在发展区域上,短租公寓目前集中于全国一二线城市主要旅游目的地区域。但是酒店公寓基本全国各个城市都有。

3、功能性及个性化上,短租公寓更强调做饭、洗衣等日常生活,追求更大的活动空间和更私密的居住空间。而酒店则更加强调居住的属性。

4、在运营成本上,短租公寓的运营成本更高。以为分散式或旅游目的地的短租公寓,人力成本,洗涤费方面会高出酒店48%的费用,能耗也会高出20%。

5、单套房源营收上,大部分短租公寓比周边同质酒店价格高20%~100%,同时,短租公寓还具备根据市场价格和入住天数随时调整价格的优势。

商住房和公寓是一样的吗

说到公寓房,很多人可能认为这是属于可以居住的商用性质的房子,所以总结出来公寓房也就是商业房,于是就会觉得商住房和公寓是相同的,但其实这两者是不一样的,是有差别的,商住房主要是就是可以用来办公但也可以用来居住的房子,商用房的概念比较广泛,可以说商住房包含了公寓,但并不是所有的公寓都是商住两用房。

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