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和中介一起看房需要了解什么

发布日期:2021-01-24 19:08浏览次数:

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1、避免跳进中介给到的交定金的陷阱中。

2、看房要有耐心,不要被“抢房”慌了手脚。

3、仔细测量房屋的实际面积大小。房屋面积可能是建筑面积,要记得问清楚得房率计算出实际面积。

4、让中介帮忙看购房合同,确保对自己有利。

5、合同中的交房标准及交房时间要确定好。

6、防止可能出现的赠送面积的陷阱。

找中介买房要注意什么

1、当心低价房

中介一般都会在网上发布一些房源出来,并且在发布的时候价格都是写得比较低的,有很多的购房者就会被这些广告给吸引,但是如果你打电话过去说要买这套房,一般中介公司就会说“这套房刚刚卖掉”、这个小区还有个同户型的,我带您看看”这样的话。所以大家在买房的时候,如果看到了一些房子的价格非常低,那么大家就要注意这个只是中介公司的营销手段。

2、吃差价

中介吃差价的事情,相信有不少的人都是有听说过的,通常来说,中介吃差价也是有分为两种方式的,一种是采用委托代理、抬价销售的方式,即尽量撇开房东,以高价将房产售出,并将高出部分收入囊中。另外一种就是中介在看到有低价房子的时候,先自己把它给购买了,然后在出售出去,以此来赚取中间的差价,这种手法多存在于一些房价仍然处于上涨过程中的二、三线城市。

3、注意中介费用是否合理

如果大家需要中介帮助购买房子,那么大家就肯定需要支付中介公司一定的中介费才行,当大家在支付中介费的时候要注意中介公司的收费是否合理,正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不会去乱收其它的费用,并且还会提供正式的发票。


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