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什么样的地段是好楼盘

发布日期:2021-01-24 19:08浏览次数:

是我家新乡房产网

1、交通

地段好的房子一般交通也都很好,如果是对交通依赖性比较大的购房者,可以重点关注这一点。在大城市里,交通主要看地铁站点、公交站点等,这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园,在半径500m之内(步行三到五分钟)存在地铁或公交站点,就算交通便利。同样,交通便利的地段也利于保值。

2、教育

一般指的就是学校,还有图书馆等。正常情况下,家庭里都是有孩子需要上学,所以考虑到便利性的问题,可以优先考虑周边有学校的房子。

3、配套

配套包含的内容很多,比如公园、医院、商业、银行、菜市场等。配套齐全的小区,购房者的生活才会更加方便快捷,比如小区附近有没有超市、菜市场、商店。还有,是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。

另外,需要注意的是医疗配套,包括卫生站、居住区门诊、医院。大型的医院方面,建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

4、环境

好的地段还需要兼顾好的环境,比如周边比较安静,噪音小。所以在选择的时候需要观察,地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通要道。

楼盘的常见卖点有哪些

1、有利用自然资源环境的区位优势的楼盘,比方说有临山的、临水的、临近公园的楼盘,空气好环境好又安静又可以晨练。

2、有利用着地理位置的区位优势的楼盘,比方说在1环2环以内的楼盘乘车方便,卖的也比3环4环以外的贵。

3、有利用文化区位优势的楼盘,比方说靠近学校,小孩上学方便,自己有可以经常去学校进行体育锻炼,文化交流。

4、有利用经济区位优势的楼盘,比方说城市的商业中心地带(CBD),商业发达,建的商业大厦。


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