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酒店式公寓出租时要注意什么

发布日期:2021-01-24 19:08浏览次数:

是我家新乡房产网

1、短租酒店式公寓不管时间长短,都需要与房东签订一份租房合同。不管是长租还是短租,咱们都是需要先款后住的,钱是需要提前交出去的,自然是存在一定的风险的,若是不能与房东签订正规的租房合同,这无疑对于房客来说是一种安全隐患。

2、在入住之前,需要核查房东的身份。该让房东出示房产证,当然,还需要检查一下房东的身份证,确保咱们房源的安全性。

3、很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金,和长租房一样,不包括水电气费,不包括清洁费等等,而咱在入住短租酒店式公寓之前,也需要将这些事情问清楚,若是涉及到缴费的问题,需要将相关计数表的数字抄写下来。

4、在入住之后,支付了定金以及押金之后,还需要房东写下收据,若是使用银行卡转账,也需要将相关的凭证保留下来。

如何选择公寓

1、地段好,交通要便利:出行历来都是工作生活中极为重要的一部分,不管是自住还是上班,交通都必不可少。通勤的时间太长很容易引起人们的反感,所以便利的交通成为公寓的首选,总之附近有地铁或者公交站的公寓性价比会相对高一些。

2、周边配套要齐全:人有衣食住行,房子不仅要满足人基本的居住需求,还要满足人们的娱乐以及日常消费、活动等需求。简言之周边的配套设施要齐全,首先要有大型的购物商场,其次要有医院,银行,公园,学校,餐饮店等。购房的时候一定要把周边配套设施的齐全度考虑在内。

3、居住环境以及区域发展前景好:居住环境也是考量公寓的一大重要标准。比如公寓的绿化环境,附近的人文环境,周边小区居民的素质,是否有文化遗址公园,尽量选择绿化率高的,周边小区的居民素质高一些的。不管是自住还是投资的公寓,选准地段,区域发展前景要广阔,不能偏听偏信开发商的只言片语,要在购房之前尽量去实地考察。

4、选择大的开发商以及物业公司:在选择公寓的时候,首先要选择大的开发商其次要看物业公司服务是否过硬。品牌在一定程度上可以决定产品的质量,在选购公寓的时候,肉眼看不出来其好坏,但是对通过品牌可以对产品的质量进行估量,比如大的开发商资本比较雄厚,房子的质量也就相对来说好一些。选择了好的开发商,接下来就要选择好的物业公司,这是决定公寓舒适度的第二步。好的物业公司的服务可以让居住水平更上一层楼,反之则会让人叫苦不迭。

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