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品牌开发商的优点有哪些

发布日期:2021-01-24 19:08浏览次数:

是我家新乡房产网

1、品牌实力:

大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。

2、施工质量:

大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,为了更长远的发展空间,大开发商更注重品质和口碑。

3、配套设施:

大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。物业服务上,大开发商有非常大的优势,为自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,更加的负责和敬业,但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、教育问题:

大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,这极具吸引力。

5、保值增值:

大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值,大开发商开发的楼盘升值空间更大,房价如果下行,也更具有抗跌性。

大开发商和小开发有何区别

大开发商一般都是品质开发商,开发的小区数量比较多,他们在业内有着良好的口碑。

在其他条件都相同的情况下,大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些,因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀,并且不惜代价引入新技术,同时也比较重视小区建成后的物业服务,他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。

小开发商一般多是私企,开发的小区数量较少。与大开发商相比,小开发商可能会存在以下一些问题:

(1)小区开发经验比较少,在产品质量上没有大开发商有保障。

(2)因拿地规模比较小,所建小区的规模自然也比较小,配套相对薄弱。

(3)相对于大开发商而言,在物业服务配套方面尚有一定的差距。

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