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交了认筹金不想买房了怎么办

发布日期:2021-01-24 19:07浏览次数:

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可以直接和开发商沟通,让其将认筹金退回。交纳了购房认筹金后没有去选房的,认筹金会不会退,要依据签订的合同而定,有约定的是可以退还的。因此在交认筹金之前,是需要和开发商签订相关的条款,务必确认不存在损害自己的条款存在,且加上认筹金后期无条件退回的条款,避免纠纷的存在,这样才能够放心的签字。

交认筹金要知道哪些事情

1、交认筹金之前,一般都会签订“认筹合同”,从而保障双方的合法权益。不过对于认筹合同不可完全相信,最好是仔细阅读合同中的每一项条款,看是否存在对自己不好的存在,若是存在,则要求开发商马上整改,从而保障个人权益。

2、交付认筹金,有可能是业主一时脑热引起的,后期有极大的可能不买房,为了防止这种情况,在认筹合同中,最好是备注清楚,若是购房者由于个人原因不需要购房的,认筹金无条件退回。再就是合同中一定要写认筹金,而不是定金。

3、当购房者在向开发商缴纳的认筹金之后,但是并没有选到想要的房子,刚刚好又还没签到认筹合同的话,是可以直接让开发商退认筹金的。另外,即便是有了心仪的房子,由于其它原因不要的,也可以退回认筹金。

买房认筹要注意什么

如果你不想买房,或者没选到满意的房子,认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律,对于购房者来说,你有两个选择,真正想买房子的,还是应该交;没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆,这个时候就要考虑以下风险:

1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证,开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中,开发商倾向于涨价。如果你能判断这一点,最好把认筹金退回来,选择其他楼盘,如果你不选择退认筹金,几个月后开盘价可能超出你的支付能力。

2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实,如果跟选房的顺序没关系,倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资,这个可以参与一下。

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