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房屋租赁纠纷该怎么处理

发布日期:2021-01-24 19:07浏览次数:

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1、合同当事人协商解决。

2、可以要求第三方中介方出面调解解决。以调解方式解决纠纷,调解场合、调解次数、调解方式都不受限。

3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。诉讼是是以国家强制力作为后盾的争议解决方式。法院居中裁判结果具有强制力,对于调节无效的。

出现租房纠纷找哪个部门的处理办法:

1、租房纠纷协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的,请求调解

租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。

避免房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷,在租房时需要注意的事项如下:

1、房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

2、房屋交付时较好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。

3、房屋租赁较好签订好书面房屋出租合同书,以防无据可查。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁,任何一方可以随时解除合同。

4、对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚,否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。


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