您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

二手房网签可以撤销吗

发布日期:2021-01-22 20:01浏览次数:

是我家新乡房产网

二手房网签可以撤销,不过在整个二手房交易流程中,买家没有出现违约且已经网签,卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同,如卖方不配合,买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户,卖方不仅房子留不住,还需要赔付违约金。

什么情况下可以撤销网签

1、信息录入错误:因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的,在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明。

2、买受人变更:户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的,需要提交户口本、身份证。

3、违约纠纷:开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的,需要提交裁定或判决的有效证明。

4、房屋质量有问题:房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的,要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同。

5、贷款未获批:购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的,需要提交不能受理贷款的有效证明。

6、意外情况急需资金:购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的,购房者需要提交二级以上公立医院相关证明。

7、面积误差大:商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的,可提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同。

8、法规另外有规定:此外法律法规规定的其它情形,也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网