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买房全款怎么付

发布日期:2021-01-22 20:01浏览次数:

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1、交付定金并签订《楼宇认购书》。

2、房款交付及收据换领。房款交付按《楼宇认购书》约定时间交付,确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。

3、签订《商品房买卖合同》。所需资料有身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续,公证处公证费收费标准:房价在50万元以下为房价×1.8‰。房价在500,001元至500万元为房价×1.5‰。

4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。

5、办理商品房交付手续。交付通知书的收取:《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料:请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。

6、办理《房地产证》。

全款买房的好处

1、全款手续简单:

全款买房不需要去办理其他过多的手续,就是一手交钱一手交货,简单粗暴又不失优雅。如果是去申请贷款,那么一整套流程办下来很耗时间耗精力,而且还可能会面临被拒贷的情况,只要一被拒贷,那么就很麻烦了。

2、全款优惠力度大:

一般开发商在优惠力度上是有套路的,全款买房有个优惠政策,贷款买房又有个优惠政策,只要你够爽快够直接,带着钱直奔主题,价格不用深谈开发商自然会给你比贷款买房有更大的折扣优惠。因为开发商也急需回笼资金用来周转,讲究周转率,还是那句话,只要你够爽快够直接,给你的优惠力度就有够大。

3、全款买房便于买卖:

当你的房子不想住了,想把它处理掉,那么对于全款买房的人来说就是一种优势了,因为是全款买的,你可以随时办理过户随时可以交易。

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