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全款买房可以用孩子的名字吗

发布日期:2021-01-22 20:01浏览次数:

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1、如果子女已经成年,即年满18周岁父母全款买房可以单独登记于子女个人名下。

2、如果子女为未成年人,即未年满18周岁父母所购房产是不能单独登记于子女个人名下,但可以共同登记于子女与父母名下。另外父母购房登记于子女名下应当注意的法律性质,如为赠与或者由子女挂名购房等,在登记到子女名下的同时应当与子女签订相关协议,以避免日后产生争议,这样有利于家庭和谐共处。

全款买房有哪些优点

1、无还贷压力

全款买房一次性付清房款,在以后的生活中,也不用每月刻意的留出一笔钱付贷款,这样在资金分配上也更加自由,贷款买房利息高,每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题,自己的还款能力就会受到影响,房贷断供后导致血本无归,全款买房不用背债度日,心理上轻松不少。

2、买房有折扣

开发商为了尽快的回笼资金,当然希望购房者能够全款买房,但是现在买一套房价格太高,大多数人还是选择贷款,所以为了促进全款买房,往往会给出一些优惠折扣,幅度各不相同。例如在北京买一套400万的新房,打个98折,就可以省下来8万。

3、流程相对简单

贷款买房还要考虑银行利率和贷款年限等,并且还要去申请贷款,办理贷款手续非常复杂,如果购房者选择全款的方式购买房子,就能免去了办理银行贷款这个步骤,不需要提供收入证明等复杂材料,不需要考虑被银行拒贷的问题等等。

4、全款买房易转卖

全款买的房产,如果在未来要把房屋卖出,想在短时间内完成交易对有完整产权的房屋来说较容易,没有抵押的房子随时可以卖,在出售的时候也不用考虑银行解押问题,还能抓住比较好的售房时机,一旦房价上涨,就可以迅速转手套现。

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