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一梯三户和两梯三户的区别

发布日期:2021-01-22 20:01浏览次数:

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1、含义不同:一梯三户即一层一部电梯三家住户,而两梯三户就是一层楼有两部电梯三户。

2、公摊面积不同:在同等条件的情况下,一梯三户的公摊面积要比两梯三户的公摊面积少,而公摊面积越小使用面积就越大。

3、等待电梯时长区别:在同等条件的情况下,一梯三户比两梯三户的等待电梯时长要长。

购买二梯三户的房子如何选户型

1、东房

东边的户型往往能做到南北有窗,如果内部格局设计的合理居室空气流动性也会很好。不过由于中间的户型占据了整个楼,室内向南的窗子会比较少。内部的主要功能区像是客厅、主卧这类地方很可能出现向北的情况。所以光线没有中间户要好。

另外由于地理位置处于楼房的东侧,清晨的阳光比较充足。过了中午光线慢慢转移,如果整栋楼的户型是品字形,那么中间的房子就会遮挡下午的阳光缩短家里的光照时间。不过这个问题对于夏季的居住却是比较凉爽的。

2、中间房

这个户型最大的好处就是南面的采光是整个楼层中最好的。室内的光线充足明亮,主要的功能区也能受到阳光照射。不过它也有一个很大的诟病,那就是中间的房子由于北边没有窗户往往通风性差。所以打算买这样户型的朋友就要加装功能性强的新风或中央空调了。

另外有些楼盘中间的房子是凹进去的。对于这种的户型我们购买时就要特别留心。由于本身中间的房子通风较差,再加上凹进去的设计会影响日常的室内光线,所以这类房子就不建议购买了。

3、西房

一般来说西侧的户型往往跟东边的格局差不多,都能保证室内的通风。不过比东户的房子相差一点的是,西边的户型往往有西晒这个问题。

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