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申请房贷需要还清花呗吗

发布日期:2021-01-22 20:00浏览次数:

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申请房贷不需要还清花呗。

花呗欠款并不会影响房贷申请的,只要花呗在使用期间没有逾期行为,那么申请房贷是有影响的。但是如果使用花呗期间,出现了逾期还款的情况,并且导致征信受到了影响,那么就会影响房贷办理的。

影响房贷审批的因素

1、公共信息中存在欠费情况:目前一些城市会将公共失业缴费逾期情况上传到征信报告中,比如水费、电费、燃气费、手机话费等,如果存在大量欠费信息,那么将会银行拒绝贷款。

2、手机欠费情况严重:手机欠费一定期限、一定限额以后将会上传到央行征信系统,这样一来征信报告中就有不良记录了。

3、信用卡逾期还款:在审批房贷时,银行还会查询个人2年内的信用卡使用记录。如果信用卡逾期次数较多、逾期金额较大,那么房贷申请将会被拒绝。

4、助学贷款拖欠不还:助学贷款的还款期限非常长,但如果拖欠不还那么将会被记录在央行征信系统中,情况严重的将影响房贷申请。

5、负债情况严重:如果征信报告中有大量信用贷款未还,或手里有多种信用卡,银行都会判断贷款申请人负债率过高,这时候发放贷款的风险很大,因此房贷申请会被拒绝。

6、提供虚假资料骗贷:在申请房贷时,如果不符合贷款条件而提供虚假资料骗贷,一旦被银行发现,房贷申请会直接被拒绝。

7、信用白户:从而申请过贷款、信用卡的用户被称为信用白户,这类用户由于没有任何贷款信息,银行将不好判断其还款能力和履约能力,因此审批会格外严格。

8、征信次数查询过多:正常情况下查询征信是不会影响房贷的,如果是申请网贷、信用卡导致查询次数过多,银行会认为近期贷款人经济状况较差,为了避免坏账风险而拒绝放贷。


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