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房贷合同自己为什么没有一份

发布日期:2021-01-22 20:00浏览次数:

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借款人应当持有一份房贷合同,未拿到房贷合同是因为银行还未发放,一般是在借款人首次还贷后发放。由于房贷的办理方式存在差异,领取房贷合同的方式主要有两种:一种是借款人自行去银行领取房贷合同;一种是银行将房贷合同交于开发商,再由开发商下发到借款人。若正常还贷三个月后还未领取到房贷合同,借款人可主动联系贷款行或开发商要求尽快发放房贷合同。

贷款合同丢了如何办

合同原件是双方合作关系存在及权利义务的直接证明。因此,合同丢失后,如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定实际履行,合同丢了,没有什么影响。

根据《民事诉讼法》及司法解释的有关规定:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据加以证明。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。

如果对方当事人不按照合同的约定履行,则需提供银行转账流水、聊天信息、单据等相关证明资料,证明合同的存在及合同约定的相关内容。

因此,签订合同,应妥善保管合同原件,一旦出现争议,涉及诉讼,如无法提供合同原件,又不能提供其他证据加以佐证,很可能要承担败诉的不利后果。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

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