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为什么买房需要担保人

发布日期:2021-01-22 20:00浏览次数:

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一方面,你的条件不具备贷款的资格,然后你找一个担保人了,银行就会增加对你的信任,从而给你贷款。另一方面,银行考虑到你可能没有还款的能力,一旦你还不起银行的贷款,那么你的担保人就会替你还款。这样银行就减少了银行收不回贷款的风险,这也有利于社会的和谐发展。但是,如果你是担保人,那一定要注意了。即使是自己的亲戚朋友也要慎重选择,因为他可能会有逃款的嫌疑。

贷款人不还款,担保人就必须要替他还吗

是的。这种情况担保人必须替贷款人还。

依据:

1、《担保法》第六条:

本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

2、《担保法》第十二条:

同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。

已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

3、《担保法》第十八条:

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。


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